抵押貸款利率是多少？綿陽各類房屋貸款利率匯總

綿陽辦理銀行房屋抵押貸款利率是多少？這樣問顯然讓別人沒法回答，因為房屋的種類有很多，銀行也有很多，即使同一家銀行的每不同類別的類房屋辦理抵押貸款時的利率也都不盡相同，但直接問某個銀行的某類房子的抵押貸款利率又顯得特別麻煩，這該怎么辦？

針對這個問題，筆者根據多年工作經驗和對各大銀行房屋抵押貸款產品政策的對比分分析，匯總了以下五種常見房屋的抵押貸款利率的各銀行平均水平，可供參考！

1、一手住宅商品房的綿陽各銀行房屋抵押貸款利率最低為在同期同檔次貸款基準利率的基礎上浮15%-20%，住房按揭抵押貸款利率一般為基準利率上下浮動15%或直接按同期同檔次貸款基準利率執行，根據當時樓市信貸政策定。

2、二手住宅商品房的綿陽各銀行房屋抵押貸款利率最低為在同期同檔次貸款基準利率的0.85倍，住房按揭抵押貸款利率一般為基準利率上浮動15%。

3、一手、二手商業用房的綿陽各銀行房屋抵押貸款利率最低為在同期同檔次貸款基準利率的1.1倍，住房按揭抵押貸款利率一般為基準利率上浮動25%。

4、商鋪類房屋的綿陽各銀行房屋抵押貸款利率最低為商業用房貸款利率，也就是在同期同檔次貸款基準利率的1.1倍，住房按揭抵押貸款利率一般為基準利率上浮動25% 。

另外，注意由于商業用房或商鋪在處理的時候比較麻煩，因此商業用房或商鋪在實際貸款業務中一般正規銀行都不喜歡做，即使做起房屋抵押貸款利率也都是特別高，以上所列均屬紙面上的最低水平，有可能會出現部分銀行個貸業務員以此為幌子來吸引客戶其實做不了的事情，所以客戶在辦理房屋抵押貸款時如果遇到利率特別低的情況就需要提高警惕了。

最后，由于銀行房屋抵押貸款利率叫法較多，計算比較麻煩，建議借款人多多咨詢專業人士，多咨詢多比較，再做綜合決定。